Saint-Michel-de-Lanès (Aude)
482 m²
5.000 m² de terreno
10 divisões
1.639 €/m²
MAISÃO DE MESTRE À VENDA NO SUL DO LAURAGAIS, 380 M² APARTAMENTO INDEPENDENTE, 680 M² DE DEPENDÂNCIAS, PISCINA, A 30 MINUTOS DE TOULOUSE
Uma autêntica casa de mestre em pedra, onde se sente imediatamente em casa
Antes de começar, uma palavra em total transparência: este anúncio é deliberadamente mais detalhado do que um anúncio imobiliário clássico. Meu objetivo é duplo: permitir que você realmente descubra esta propriedade e oferecer aos meus vendedores a melhor visibilidade possível por meio de um conteúdo completo e útil. Se você procura uma casa de mestre no Sul do Lauragais, uma propriedade de carácter perto de Toulouse ou uma moradia em pedra com dependências, aqui você encontrará todas as informações essenciais.
Há casas onde rapidamente se sente no lugar certo.
Construída na encosta de uma colina, esta propriedade beneficia de uma implantação particularmente agradável: suficientemente dominante para oferecer uma magnífica vista desobstruída sobre as paisagens onduladas do Sul do Lauragais, ao mesmo tempo que usufrui de um belo jardim plano e arborizado que naturalmente prolonga os espaços de vida. Essa sensação de equilíbrio entre a abertura para o campo e a doçura de um local preservado é, sem dúvida, o que torna esta propriedade tão cativante.
Por trás de sua elegante fachada em pedra, esta autêntica casa de mestre desenvolve 380 m² habitáveis, completados por um apartamento independente de 100 m², mais de 680 m² de dependências adjacentes e quase 190 m² de sótão com pé direito notável. Uma propriedade capaz de acompanhar inúmeros projetos: uma magnífica residência principal, uma grande casa de família, um projeto de gîtes ou chambres d'hôtes, tudo enquanto mantém o charme e a autenticidade que dão valor às belas moradias antigas.
Situada no coração do Sul do Lauragais, perto de Villefranche-de-Lauragais, Castelnaudary e a apenas 30 minutos da ring road de Toulouse, esta propriedade oferece um equilíbrio cada vez mais raro: viver num ambiente calmo e preservado sem renunciar à proximidade da metrópole toulousana.
Uma entrada que já define o tom
Algumas casas revelam o seu caráter ao longo da visita. Aqui, tudo começa pela entrada.
As proporções são notáveis. A altura sob teto, as perspetivas e a luz destacam imediatamente a arquitetura da moradia. O olhar é naturalmente atraído por uma magnífica escadaria antiga que serve os diferentes níveis da casa e representa uma das suas assinaturas mais belas.
Dificilmente se fica indiferente a este espaço. Dá imediatamente a sensação de entrar numa verdadeira casa de mestre, elegante sem ser ostentatória, acolhedora sem perder o seu carácter.
Uma casa que atravessou o tempo, adaptando-se à vida de hoje
As belas moradias antigas seduzem pela sua autenticidade, mas muitas vezes exigem obras significativas. Aqui, grande parte já foi realizada.
O telhado foi reformado, a instalação elétrica foi renovada, o sistema de saneamento foi modernizado, e uma recente caldeira central a pellets oferece hoje um conforto apreciável, mantendo os consumos sob controlo. Estas melhorias permitem que a propriedade obtenha um DPE classificado C, um resultado particularmente interessante para uma casa desta época.
No interior, os materiais antigos foram preservados com cuidado. As tommettes, as ...
